Apartamento T2+1 renovado, para arrendamento sem móveis, com varanda e garagem, em Arroios, Lisboa. Uma das zonas mais centrais da cidade de Lisboa, situado próximo à Fonte Luminosa, Instituto Superior Técnico, Avenida Almirante Reis, Colégio Sagrado Coração de Maria, Praça de Londres, Jardim Constantino.

Imóvel com 136 m2 de área bruta privativa, inserido no último andar num edifício de 2004 com elevador, e com ótimos acabamentos.
Com um projeto de arquitetura de design de interiores moderno e funcional, o apartamento é distribuído em 3 pisos, da seguinte forma:
Piso 1 é composto por um hall (2 m2), sala de estar (21 m2), uma casa de banho social, cozinha em open space (20 m2) com vista para jardim, zona de lavandaria e arrumos.
Piso 2 é composto por uma suíte (30 m2) com varanda e casa de banho com duche, quarto (16 m2) com closet e varanda, e uma casa de banho com duche
Piso 3 é composto por um espaço em open space (36 m2), isolado com caixilharia feita à medida com portas ajustadas e com zona de arrumos, janela Velux, que pode ser utilizado como quarto ou escritório.

A disposição deste imóvel oferece excelente exposição solar, conforto, silencio e tranquilidade no meio da cidade.

Características:

– Cozinha totalmente equipada e com armários feitos a medida e eletrodomésticos encastrados (forno a gás, forno elétrico, micro-ondas, exaustor, combinado, caldeira, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar a roupa).
– Pedras de lavatório e da ilha na cozinha com Silestone
– Três casas de banho totalmente remodeladas, duas delas com duches termostáticos e iluminação com LEDS
– Portas de segurança
– Vídeo porteiro
– Chão de tábua em carvalho maciço
– Janelas de caixilharia em PVC, vidros duplos e oscilo batente
– Ar condicionado
– Estores eléctricos
– Varanda
– Elevador
– Box com dois lugares de estacionamento e com pré-instalação para carregamento elétrico
– Arrecadação

Imóvel com Licença de utilização nº 783 emitida em 25 de Maio de 2005

Nesta zona poderá desfrutar de palácios e palacetes (Palacete da Estefânia, Palácio Sotto Mayor) da Igreja dos Anjos, escolas (Escola Secundária de Camões, antigo Liceu Camões e Universidade Autónoma de Lisboa) do Hospital de Santo António dos Capuchos, do Cinema Império e do Chafariz Neptuno no Largo de Dona Estefânia, assim como usufruir de diversos restaurantes e comércio tradicional.

Graças à sua centralidade, dispõe de uma vasta rede de transportes (metro e autocarros Carris) que permitem o acesso facilitado a outras zonas da cidade de Lisboa, fazendo deste imóvel um excelente investimento para arrendamento de longa duração, assim como habitação própria com uma vida confortável no centro da cidade.

-PROP-031109