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Prédio em propriedade total situado em Campo de Ourique, Lisboa

Lisboa, Lisboa, Campo de Ourique
  • €4,250,000

Visão Geral

ID do imóvel: PROP-006698
  • Prédio
  • Tipo de Imóvel
  • 0
  • Quarto
  • 0
  • Casa de Banho
  • 0
  • Garagem
  • 850

Descrição

Prédio em propriedade total, situado em Campo de Ourique. Com uma localização privilegiada junto à Rua Ferreira Borges, artéria principal de Campo de Ourique e a 120 metros do Jardim da Parada, com todo o tipo de comércio, transportes públicos e escolas.

Este prédio em betão armado, com elevador e em bom estado de conservação, possui 190 m2 de área de implantação, apresenta uma área bruta de construção de cerca de 1140 m2 e 131 m2 de logradouro. Dispõe de dois jardins, para além de varandas em todos os pisos, para a rua principal e a tardoz. O prédio está virado a Sul na fachada principal com boa exposição solar. Ambas as fachadas têm vistas desafogadas.

O prédio é composto por cinco pisos acima do solo, mais um piso semicave aproveitado pelas lojas e para arrecadações que podem ser unidas ao rés-do-chão para fazer habitação em duplex. Poderá ser adaptado, convertendo as janelas existentes em portas dando acesso aos jardins.

Atualmente existem no prédio doze frações e diversas arrecadações, sendo dez frações de habitação e duas lojas. Para além do elevador renovado, existe também um elevador monta-cargas.

Características:

– Prédio em betão
– Elevador
– Logradouros
– Varandas em todos os pisos
– Vistas desafogadas
– Dez frações para habitação
– Duas lojas
– Parcialmente devoluto

O edifício encontra-se parcialmente devoluto.
Pode existir a possibilidade de aumentar um piso, sendo que as empenas e cumeeiras dos dois prédios vizinhos são mais altas.

Campo de Ourique é conhecido por ser uma das melhores localizações para fazer vida de bairro, com um extenso leque de lojas, restaurantes, cabeleireiros, pastelarias, cafés, o Mercado, o Jardim da Parada e escolas como a Escola dos Salesianos que tornam a vida das famílias que aqui têm morada uma experiência única na cidade de Lisboa.

Localização de prestígio que reflete a mais valia de viver no centro da cidade e gozar de uma vida citadina em que a proximidade de todos os requisitos necessários para o conforto diário, são colmatados.

Próximo de várias opções de transporte, nomeadamente o mítico Elétrico 28 e autocarros da Carris.

Situa-se junto do centro histórico da cidade de Lisboa, junto da Avenida da Liberdade, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e às praias de Cascais.

-PROP-006698

Detalhes

  • Valor: €4,250,000
  • Área do imóvel: 850 m²
  • Área Terreno: 321 m²
  • Quarto: 0
  • Sala: 0
  • Casa de Banho: 0
  • Garagem: 0
  • Tipo de Imóvel: Prédio
  • Tipo de Negócio: Comprar
  • Estado do Imóvel: Usado
  • Disponibilidade: Disponível
  • Perto de: Banco, Escola, Mercado, Transportes Públicos, Espaços Verdes, Hipermercado, Piscinas, Bombeiros, Farmácia, Polícia
  • Número de pisos: 5
  • Tipologia: T0

Características

Localização

Ver no Google Maps
  • Distrito Lisboa
  • Concelho Lisboa
  • Freguesia Campo de Ourique
  • País Portugal

Classificação Energética

  • Classe Energética: C
  • A+
  • A
  • B
  • B-
  • | Classe energética C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

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