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Terreno para construção de edifício de habitação multifamiliar na Maia

Porto, Maia, Cidade da Maia
  • €890,000

Visão Geral

ID do imóvel: PROP-024914
  • Terreno
  • Tipo de Imóvel
  • 0
  • Quarto
  • 0
  • Casa de Banho
  • 0
  • Garagem
  • 510

Vídeo

Descrição

Terreno para construção de edifício de habitação multifamiliar, situado na Maia.

Casa de traça antiga para reabilitar, atualmente com 510 m2 de área bruta privativa, com PIP aprovado para construção adicional de 15 frações, no centro da Maia, muito próximo da Câmara Municipal e dos principais acessos.

O imóvel apresenta uma área de total 2890 m2, estando inserido no mesmo uma habitação (para reabilitar) com cerca de 320 m2, que fará parte integrante do futuro complexo habitacional. O terreno apresenta uma frente para os arruamentos de cerca de 120 m. De realçar que o imóvel está localizado na área de reabilitação urbana (A.R.U) da cidade da Maia, beneficiando desta forma de vários benefícios fiscais, por exemplo o IVA da construção reduzido para 6%, isenção de Imposto Sobre Imóveis, etc.

Características:

– Área do terreno: 2890 m2
– Área total de construção: 3695 m2
– Área de construção de habitação: 2695,55 m2
– Casa existente com 2 frações com uma área média de 140 m2
– Edifício proposto com 15 frações com área média de 160 m2
– Área de construção de aparcamento abaixo do solo: 915,35 m2
– Área de construção de aparcamento acima do solo: 64,60 m2
– Cércea da construção: 3 pisos (11 m)

Englobando a reabilitação de um edifício antigo com um outro novo edifício de apartamentos, este empreendimento oferece 17 apartamentos, com uma ampla zona de jardim e parque automóvel com capacidade para 42 lugares (28 cobertos e 14 no exterior).

Situada a 10 km do centro do Porto, a Maia tem uma localização privilegiada, beneficiando de fáceis acessos por autoestrada e por estradas nacionais. A deslocação de metro para o Porto demora apenas 15 minutos, existindo igualmente autocarros e a linha urbana de comboio com ligação à invicta.
Para além do Aeroporto, situado na localidade de Pedras Rubras, pertencente à Maia, destaque-se o número de espaços verdes e parques naturais, nomeadamente o Parque de Avioso no Castêlo da Maia, e o Jardim Zoológico da Maia, um dos maiores da zona Norte do País.
Zona de relevo industrial e comercial, a Maia usufrui ainda de escolas e serviços, sendo um município associado a segurança, tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida para se residir.

-PROP-024914

Detalhes

  • Valor: €890,000
  • Área do imóvel: 510 m²
  • Área Terreno: 2890 m²
  • Quarto: 0
  • Sala: 0
  • Casa de Banho: 0
  • Garagem: 0
  • Tipo de Imóvel: Terreno
  • Tipo de Negócio: Comprar
  • Estilo de vida: Cosmopolita
  • Estado do Imóvel: Não Aplicável
  • Disponibilidade: Disponível
  • Perto de: Aeroporto, Banco, Centro da Cidade, Transportes Públicos, Condomínio Fechado, Espaços Verdes, Estacionamento
  • Vista para: Cidade
  • Exposição solar: Todas
  • Tipologia: T0

Localização

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  • Distrito Porto
  • Concelho Maia
  • Freguesia Cidade da Maia
  • País Portugal

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