Apartamento T2 com licença para Alojamento Local, com boas áreas e vista sobre o rio Douro e a cidade do Porto, a cerca de 30 metros do Palacete da Fervença, e a 250 metros da Ponte D. Luís, do Espaço WOW, das caves do Vinho do Porto e do Jardim do Morro.

Este imóvel, com três frentes e 93 m2 de área bruta privativa, encontra-se no segundo andar de prédio sem elevador, é composto por um hall de entrada, uma sala, cozinha equipada, duas casas de banho completas, ambas com duche, dois quartos e duas varandas.

Caraterísticas:

– Orientação solar: Nascente/Poente/Sul
– Cozinha equipada com exaustor, placa, frigorífico e micro-ondas
– Casas de banho com duche
– Duas varandas
– Licença de Alojamento Local, ainda transmissível no concelho de Vila Nova de Gaia
– Prédio sofreu recentemente obras na fachada, nomeadamente pintura e melhorias ao nível do isolamento térmico e acústico

Nesta zona é possível usufruir de diversas atrações turísticas e culturais tais como a Ponte Dom Luís I (37 minutos a pé), a Praça da Ribeira (40 minutos a pé), a Sé do Porto (42 minutos a pé), a Casa Museu Teixeira Lopes (34 minutos a pé), o Mosteiro de Serra do Pilar (35 minutos a pé), o Jardim do Morro (37 minutos a pé) com vista sobre a cidade e sobre o Rio Douro, caves (Caves Taylor Fladgate, Caves Sandeman, Caves do Vinho do Porto – Taylor’s e as Caves da Real Companhia Velha), a Câmara do Porto e o Teleférico de Gaia, assim como uma diversidade de restaurantes, serviços e comércio.

Com acessos facilitados ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a uma diversidade de transportes públicos (Estação de Metro de General Torres. Estação de Comboios de Vila Nova de Gaia e a Estação de Metro da Câmara de Gaia).

Eleito “Melhor destino citadino da Europa” nos World Travel Awards 2020, o Porto foi igualmente destacado pela edição “Cidades de Pequena dimensão” 2021 da revista Monocle. Reconhecida como boa anfitriã empresarial e desde há muito vocacionada para a exportação, na cidade do Porto há uma comprovada abertura internacional. Considerada uma das cidades que mais rapidamente tem crescido no que à tecnologia diz respeito, o Porto é também o centro industrial do país por excelência.

A cidade invicta foi eleita pela Time Out a segunda mais interessante para se viver. Para isso contribuiu a reabilitação de que tem sido alvo nos últimos anos e que permitiu requalificar a aquitectura medieval, monumentos e atrações culturais.

O Rio Douro é indissociável da passado histórico da cidade, do presente e do futuro. Património Mundial UNESCO, nas margens do rio Douro, preenchidas por vinhas a perder de vista, são produzidos os melhores vinhos portugueses.

-PROP-001160