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Apartamento T4+1 com garagem situado nas Avenidas Novas, Lisboa

Lisboa, Lisboa, Avenidas Novas
  • €1,600,000

Visão Geral

ID do imóvel: PROP-004038
  • Apartamento
  • Tipo de Imóvel
  • 4
  • Quartos
  • 4
  • Casas de Banho
  • 2
  • Garagem
  • 240

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Descrição

Apartamento T4+1 com dois lugares de garagem inserido em edifício de construção recente situado nas Avenidas Novas, uma das zonas mais nobres e centrais da cidade de Lisboa, junto ao Saldanha, próximo da Fundação Calouste Gulbenkian e do El Corte Inglês.

Este imóvel de 240 m2 de área bruta privativa e 35 m2 área bruta dependente, inserido em prédio com elevador construído em 2007, tem apenas uma fração do piso, é composto por uma sala de estar com sala de jantar integrada e um pequeno varandim (55 m2 + 2 m2), um hall de entrada (11 m2), uma cozinha totalmente equipada com varanda (25 m2 + 4 m2), um escritório/quarto (22 m2), uma suíte com varanda (19 m2 + 4 m2), uma suíte (10 m2), dois quartos (com 18 m2 e 12 m2), uma despensa e zona de arrumos (1,25 m2 + 2 m2), três casas de banho e uma casa de banho social.
Dispõe ainda de dois lugares de garagem (21 m2) e uma arrecadação (8 m2).

A disposição deste imóvel e as suas áreas generosas aliada à sua localização, oferecem uma boa exposição solar e vista desafogadas sobre a cidade.

Características:

– Casas de banho revestidas a mármore imperador (renovadas há cerca de um ano)
– Andar alto com boa exposição solar
– Cozinha Miele totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca Miele e Forno AEG topo de gama
– 2 varandas e 1 varandim
– 2 portas de segurança (principal e de serviço)
– Caixilharia com vidros duplos
– Estores elétricos nos quartos e Blackouts embutidos na sala
– Iluminação LED em toda a casa
– Bom isolamento acústico
– Roupeiros iluminados em todos os quartos
– Despensa
– Arrecadação de 8 m2 ao nível da garagem
– 2 lugares de garagem condicionados 21 m2 (à frente um do outro)
– Ar condicionado marca Panasonic embutido em toda a casa (com grelhas)
– Caldeira a gás para aquecimento das águas sanitárias, toalheiros e aquecimento central (radiadores murais)
– Elevada qualidade de construção, acabamentos e equipamentos
– Foram feitas pequenas alterações à planta original

Avenidas Novas – o centro de Lisboa
Resultado da reforma administrativa de 2012, nasce na cidade de Lisboa a freguesia de Avenidas Novas, a qual agregou as freguesias de S. Sebastião da Pedreira, Nossa Senhora de Fátima e parte da freguesia de Campolide.

Com uma área de 2,92 km2 e mais de 23 000 habitantes, a Freguesia de Avenidas Novas apresenta uma configuração de ruas que se entrecruzam de forma perpendicular criando quarteirões quadrados. As avenidas principais que lhe deram o nome iniciam-se na Rotunda do Marquês de Pombal com o Parque Eduardo VII e a Rua Fontes Pereira de Melo, passando pela rotunda de Picoas e seguindo em direção ao Jardim do Campo Grande, pela Avenida da República e suas ruas adjacentes.

A freguesia de Avenidas Novas é hoje um dos centros de negócio estratégico na cidade, e tem no seu território universidades, embaixadas, museus e duas das maiores salas de espetáculo de Lisboa.

Por tudo isto, e pelas pessoas que a compõem, a freguesia de Avenidas Novas é considerada uma das zonas habitacionais mais nobres de Lisboa.

-PROP-004038

Detalhes

  • Valor: €1,600,000
  • Área do imóvel: 240 m²
  • Quartos: 4
  • Sala: 1
  • Casas de Banho: 4
  • Garagem: 2
  • Tipo de Imóvel: Apartamento
  • Tipo de Negócio: Comprar
  • Estado do Imóvel: Usado
  • Disponibilidade: Disponível
  • Perto de: Banco, Escola, Transportes Públicos, Espaços Verdes, Hipermercado, Metro, Farmácia
  • Tipologia: T4 + 1

Localização

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  • Distrito Lisboa
  • Concelho Lisboa
  • Freguesia Avenidas Novas
  • País Portugal

Classificação Energética

  • Classe Energética: B-
  • A+
  • A
  • B
  • | Classe energética B-
    B-
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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