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Prédio para reabilitar na Baixa do Porto

Porto, Porto, União das freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e
  • €1,400,000

Visão Geral

ID do imóvel: PROP-025882
  • Prédio
  • Tipo de Imóvel
  • 0
  • Quarto
  • 0
  • Casa de Banho
  • 0
  • Garagem
  • 215

Vídeo

Descrição

Prédio na baixa do Porto, em plena zona histórica, com loja e dois pisos para reabilitar, na Baixa do Porto. A cinco minutos da Ribeira do Porto, próximo de todos os transportes públicos, Metro e comboio.

Este prédio, com uma área total de pavimento de 230,39 m2, em propriedade horizontal, constituído por segundo piso recuado, primeiro piso e loja.

O prédio divide-se, da seguinte forma:

– Loja 78,99 m2
– 1º piso 58,37 m2
– 2º piso recuado 92,03 m2

A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferecem um investimento de eleição, quer para turismo de curta duração, quer para quem procura viver na zona histórica.

Características:

– Orientação solar Nascente / Poente
– Terraço
– Loja, com arrendamento até março de 2024, não renovável
– Proximidade a todos os transportes públicos, Metro e comboio

Situado na zona histórica da cidade, este imóvel goza de uma localização privilegiada devido a sua localização central onde podemos encontrar todo o tipo de comércio tradicional e diversas atrações turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, a Praça da Ribeira, zonas de lazer como a Praça do Infante D. Henrique.

Com uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados e escolas à disposição.

Eleito “Melhor destino citadino da Europa” nos World Travel Awards 2020, o Porto foi igualmente destacado pela edição “Cidades de Pequena dimensão” 2021 da revista Monocle. Reconhecida como boa anfitriã empresarial e desde há muito vocacionada para a exportação, na cidade do Porto há uma comprovada abertura internacional. Considerada uma das cidades que mais rapidamente tem crescido no que à tecnologia diz respeito, o Porto é também o centro industrial do país por excelência.

A cidade invicta foi eleita pela Time Out a segunda mais interessante para se viver. Para isso contribuiu a reabilitação de que tem sido alvo nos últimos anos e que permitiu requalificar a aquitectura medieval, monumentos e atrações culturais.

O Rio Douro é indissociável da passado histórico da cidade, do presente e do futuro. Património Mundial UNESCO, nas margens do rio Douro, preenchidas por vinhas a perder de vista, são produzidos os melhores vinhos portugueses.

-PROP-025882

Detalhes

  • Valor: €1,400,000
  • Área do imóvel: 215 m²
  • Área Terreno: 70 m²
  • Área Exterior: 15 m2
  • Quarto: 0
  • Sala: 0
  • Casa de Banho: 0
  • Garagem: 0
  • Tipo de Imóvel: Prédio
  • Tipo de Negócio: Comprar
  • Estilo de vida: Histórico
  • Estado do Imóvel: Usado
  • Disponibilidade: Disponível
  • Perto de: Banco, Centro da Cidade, Escola, Transportes Públicos, Zona Histórica, Metro, Zona Comercial, Comércio Tradicional
  • Vista para: Cidade
  • Número de pisos: 3
  • Exposição solar: Nascente/poente
  • Tipologia: T0

Localização

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  • Distrito Porto
  • Concelho Porto
  • Freguesia União das freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e
  • País Portugal

Classificação Energética

  • Classe Energética: B
  • A+
  • A
  • | Classe energética B
    B
  • B-
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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