Este prédio localizado na zona histórica de Lisboa e com uma localização privilegiada em Alfama, junto ao Panteão Nacional, Igreja de Santa Engrácia, Campo de Santa Clara, Feira da Ladra. Imóvel com acesso a transportes públicos, hotéis, restaurantes, farmácias, espaços verdes e uma variada oferta de comércio tradicional.

Este Prédio com 300 m2 está totalmente recuperado e está transformado num apartamento de tipologia T3, composto por três pisos com a seguinte distribuição:

– Piso 1: suíte com varanda (25m2), dois quartos (11 e 16m2), sendo um com varanda e casa de banho partilhada com duche.
– Piso 2: sala de estar (15,37m2), sala de jantar (16,54m2), com três janelas e quatro varandas casa de banho social com janela, cozinha, e zona de lavandaria (5,48m2).
– Piso 3: escritório/ biblioteca com lareira e acesso ao terraço, com janelas com vista rio, com 32,45m2.
O prédio mantém o charme da traça antiga na fachada, no interior o apartamento tem uma estética minimalista e moderna, com acabamentos selecionados e todo o conforto: ar condicionado, aquecimento central e janelas de vidro duplo.
A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferece exposição solar e vista Rio.

Características:
– Janelas com vidros duplos
– Portadas em madeira.
– Sistema de alarme.
– Sistema de som integrado
– Aspiração central
– Aquecimento central nos três pisos.
– Ar condicionado no piso 3.
– Pré-instalação de ar condicionado no piso 1 e 2.
– Cozinha toda equipada com eletrodomésticos Bosch e frigorifico Gaggenau
– Terraço
– Vista Rio
– O prédio tem licença para a construção de mais dois pisos.
Além de dístico de residência que permite acesso e estacionamento nas ruas vizinhas, existe parque de estacionamento próximo, onde é possível realizar avenças

São Vicente goza de uma localização privilegiada onde se inserem o Bairro de Alfama e o Bairro da Graça, conhecidos pela sua atmosfera tipicamente lisboeta.

Muito diversificado na sua vivência, rico na sua história onde podemos encontrar casas de fado, pequenas padarias, mercearias, lojas tradicionais, a mítica Feira da Ladra ou restaurantes onde é possível desfrutar da gastronomia tradicional.

Nas proximidades podemos encontrar zonas de lazer e cultura, tais como, o Panteão Nacional, o Palácio Sinel de Cordes, o Museu do Fado, o Museu Municipal da Ribeira Grande e os Miradouros da Graça e da Senhora do Monte com vista sob a cidade.

Com uma vasta rede transportes, nomeadamente o mítico Elétrico 28, autocarros da Carris e a uma curta distância da estação de Santa Apolónia, junto à Escola Básica e Secundária Gil Vicente e à creche Dom Pedro IV.

Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 30 minutos das praias de Cascais.

-PROP-014172