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Terreno com projeto aprovado para hotel na Vila Porto Carvoeiro

Aveiro, Santa Maria da Feira, União das freguesias de Canedo, Vale e Vila Maior
  • Sob Consulta

Visão Geral

ID do imóvel: PROP-030660
  • Terreno
  • Tipo de Imóvel
  • 0
  • Quarto
  • 0
  • Casa de Banho
  • 0
  • Garagem
  • 4805

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Descrição

Terreno com projeto totalmente aprovado para o desenvolvimento de um hotel, na Vila Porto Carvoeiro, em Canedo no concelho de Santa Maria da Feira, situado na margem esquerda do rio Douro. Nesta zona poderá desfrutar de passeios pedestres junto ao Rio Douro, assim como de passeios de barco. Inclusivamente, encontra ao longo do Rio pequenas praias fluviais.

Este imóvel composto por três artigos, dois rústicos e um urbano, onde está implantada uma ruína para demolir, com 16.129 m2 de área total de terreno e uma área total de construção de 4.805 m2.

A construção do Hotel Porto Carvoeiro 4* contém 67 quartos duplos, com licença de construção pronta a ser emitida, com uma área construída de 1.430 m2 e uma área total de construção de 4.805 m2, composta por 5 pisos com a seguinte distribuição:

No piso térreo encontramos a recepção e 21 quartos.
O piso 1 e 2 dispõe de 23 quartos por piso e uma piscina exterior.
O piso -1 conta com um restaurante panorâmico com vista sobre o Rio e salas de conferências.
E no piso -2, temos um parque de estacionamento privado em cave, com mais de 20 lugares de estacionamento acrescido de mais 10 lugares de estacionamento exteriores.

Características:

– Projeto aprovado com licença de construção pronta a ser emitida
– Hotel Porto Carvoeiro 4* com 67 quartos, piscina e salas de conferência
– Junto à margem esquerda do Rio Douro
– Exposição solar: Nascente/Poente
– 34 min até ao Aeroporto Francisco Sá carneiro, no Porto
– 37 min até ao centro do Porto
– 45 min até Aveiro

Portugal foi eleito “Melhor Destino da Europa” nos World Travel Awards 2020. A atribuição do prémio, pelo quarto ano consecutivo, não surpreende se pensarmos nos mais de 880 anos de história, nos 943km de costa e na média de 300 dias de sol por ano. Para não falar das praias, entre as mais bonitas do mundo, na gastronomia e, claro, nos vinhos!

O país com as fronteiras mais antigas da Europa ocupa o terceiro lugar na lista dos mais seguros do mundo e o primeiro da União Europeia. Quanto ao passaporte português é o quarto mais poderoso do velho continente.

No que toca à inovação, o território mais ocidental da Europa está na linha da frente, fruto de um hub tecnológico especializado e de trabalhadores qualificados, que concederam a Portugal o segundo lugar na classificação europeia.

Os laços com o passado, a influência histórica ao longo dos séculos nos vários continentes, fizeram de Portugal um destino rico em arte e cultura.

-PROP-030660

Detalhes

  • Valor:Sob Consulta
  • Área do imóvel: 4805 m²
  • Área Terreno: 16129 m²
  • Quarto: 0
  • Sala: 0
  • Casa de Banho: 0
  • Garagem: 0
  • Tipo de Imóvel: Terreno
  • Tipo de Negócio: Comprar
  • Estilo de vida: Campo, Histórico, Saudável
  • Estado do Imóvel: Para Obras
  • Disponibilidade: Disponível
  • Perto de: Aeroporto, Campo, Espaços Verdes
  • Vista para: Rio, Campo, Montanha
  • Exposição solar: Nascente/poente
  • Tipologia: T0

Localização

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  • Distrito Aveiro
  • Concelho Santa Maria da Feira
  • Freguesia União das freguesias de Canedo, Vale e Vila Maior
  • País Portugal

Classificação Energética

  • Classe Energética: B
  • A+
  • A
  • | Classe energética B
    B
  • B-
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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