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Terreno com projeto de arquitetura aprovado em Baião no Douro

Porto, Baião, Ancede e Ribadouro
  • €300,000

Visão Geral

ID do imóvel: PROP-003366
  • Terreno
  • Tipo de Imóvel
  • 0
  • Quarto
  • 0
  • Casa de Banho
  • 0
  • Garagem

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Descrição

Terreno com projeto aprovado para construção de uma moradia T4 com vista sobre o Rio Douro, situado em Ancede, Baião do Douro.

Este terreno de 2,800 m2 dispõe de um projeto de arquitetura aprovado para a construção de uma moradia T4 de dois pisos com uma área bruta de construção de cerca de 657 m 2 com jardim e piscina.

Características:

– Terreno com vistas desafogadas sobre o Rio Douro
– Projeto de arquitetura aprovado, com possibilidade de fazer um aditamento ao projeto, caso pretenda uma moradia com uma área maior
– Situado na margem direita do Rio Douro
– Orientação solar Sul
– 60 minutos do aeroporto do Porto
– 15 minutos de um cais náutico no Rio Douro
– 10 minutos da estação de comboio da linha do Douro
– Possibilidade de contratação de uma empresa com experiência para gestão da obra e decoração da moradia
– Possibilidade de contratação de uma empresa com experiência no segmento alto para gestão turística de alojamento local.

Este terreno tem uma localização privilegiada em plena Natureza com vistas desafogadas sobre o Rio Douro.

Situada em Baião, concelho com maior percentagem de área verde e floresta em todo o distrito do Porto, possui no seu território recursos naturais de rara beleza, tais como a Serra da Aboboreira, a Serra do Marão, a Serra do Castelo de Matos ou os rios Douro, Teixeira e Ovil.

Como investimento, tem enquadramento na nova política de atribuição de Vistos Gold, que irá passar a considerar as zonas do interior do país. Tendo em conta a localização e características, possui uma forte possibilidade de ser considerada também como investimento a rentabilizar no mercado internacional de aluguer de casas de férias.

-PROP-003366

Detalhes

  • Valor: €300,000
  • Área Terreno: 2800 m²
  • Quarto: 0
  • Sala: 0
  • Casa de Banho: 0
  • Garagem: 0
  • Tipo de Imóvel: Terreno
  • Tipo de Negócio: Comprar
  • Estilo de vida: Campo, Saudável
  • Estado do Imóvel: Não Aplicável
  • Disponibilidade: Disponível
  • Perto de: Campo, Espaços Verdes, Auto-Estrada, Estação Ferroviária
  • Vista para: Rio, Campo, Jardim
  • Exposição solar: Todas
  • Tipologia: T0

Características

Localização

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  • Distrito Porto
  • Concelho Baião
  • Freguesia Ancede e Ribadouro
  • País Portugal

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